快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

足坛传奇维埃拉钦点梦幻五人组：巨星云集，贝利马拉多纳遗憾落选

北京，2024年6月14日讯 在近日接受采访时，前阿森纳和法国国家队传奇球星帕特里克·维埃拉评选了自己的足球梦幻五人组，结果引發了巨大关注和热议。维埃拉的梦幻五人组阵容可谓星光熠熠，囊括了多位足坛历史上最伟大的球员，但也有一些巨星遗憾落选。

维埃拉的梦幻五人组如下：

• 门将： 彼得·舒梅切尔（丹麦）
• 后卫： 利利亚·博格坎普（荷兰）、马塞尔·德塞利（法国）
• 中场： 齐达内（法国）、克劳迪奥·马克莱莱（法国）
• 前锋： 亨利（法国）

维埃拉在解释自己的选择时表示：

• 舒梅切尔是我心目中最好的门将，他拥有出色的反应速度和扑救能力。
• 博格坎普和德塞利是我最喜欢的两名中后卫，他们都拥有出色的技术和意识。
• 齐达内和马克莱莱是世界上最伟大的两名中场球员，他们攻防俱佳。
• 亨利是我曾经的队友，也是我心目中最好的前锋之一，他拥有速度、力量和技术。

维埃拉的梦幻五人组中，法国球员占据了四席，这体现了维埃拉浓厚的爱国情怀。 此外，这套阵容也非常均衡，攻防兼备，是一套能够在任何时代都取得成功的阵容。

当然，每个人都有自己的梦幻五人组，维埃拉的选择也难免会引起一些争议。 一些球迷认为，维埃拉应该将贝利或马拉多纳这样的球王纳入其中。还有一些球迷认为，维埃拉遗漏了一些现役球星，例如梅西、C罗和莱万多夫斯基等。

不管怎样，维埃拉的梦幻五人组都代表了他对足球的理解和热爱。 这套阵容也给我们带来了很多思考和启示，让我们能够从不同的角度去欣赏足球这项运动。

以下是一些可能影响球员入选梦幻五人组的因素：

• 时代背景： 不同时代的球员所面对的竞争环境和足球风格都存在差异，因此很难直接比较他们的能力。
• 个人喜好： 每个人都有自己的足球观和偏好，因此在选择梦幻五人组时难免会受到主观因素的影响。
• 球员位置： 不同位置球员的技术特点和职责存在差异，因此很难直接比较他们的能力。

梦幻五人组只是一个虚构的概念，但它可以帮助我们更好地了解足球这项运动。 每个球迷都可以根据自己的喜好评选出自己的梦幻五人组，这将是一件非常有趣的事情。